12月楼市热点

1、12月28日，佛山地铁2号线一期正式开通！佛山由此迈入“双地铁”时代。2号线共设17座车位，全程运行时间约45分钟，票价7元。

2.12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR首次降低0.05%，报价为3.8%。5年期以上LPR依旧不变为4.65%。

而佛山贷款利率终于松动，首套房贷利率普遍在5.6%-5.9%之间。

3. 自2022年1月1日起，佛山市行政区域内对拥有产权的既有住宅实施加装电梯的，产权人及其配偶可以申请提取住房公积金。

楼市成交

据统计佛山市房产信息网，2021年12月佛山新房网签10787套，网签面积116.74万方，环比11月（70.22万方）上涨66%。

从各区网签量来看，毫无悬念的南海区、顺德区排名领头，分别网签3430套、2914套。

纵观2021年1-12月新房网签情况，12月网签量（10787套）排名仅次于3月（12261套）和5月（11561套），排名年度第三位。

自2021年进入8月以来，政策调控，利率高居不下、贷款条件收紧等，新房成交量一直处在谷底位置，8月成交量较7月几乎腰斩。而12月贷款利率有所下调后，网签量上涨明显。

二手方面，12月全市成交3637套，网签面积45.47万方，环比11月（36.28万方）上涨25%。而纵观全年，12月网签量依旧处于低位。

土地市场

12月共出让6宗商业或商住用地，揽金超77亿元！其中年底压轴靓地，是保利底价50.37亿元拿下的桂城夏南地块，楼面价17663元/m²，跃居佛山楼面价的第7位。