今天（12月27），顺德大良德胜新城超13万方巨无霸商住地成功出让！由广东顺控城投置业有限公司和佛山市顺德区顺合公路建设有限公司联合底价245000万元拿下，折合楼面价约仅5101元/㎡。

经查发现，广东顺控城投置业有限公司即顺控城投，而佛山市顺德区顺合公路建设有限公司即顺控交投，两家均是顺德本土国企。                                    

地块位于佛山市顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块，顺德金凤凰广场的西侧；占地面积137661.36㎡，地块分A、B、C、D、E五个区域，根据地块面积占比，发现AB区宅地部分占比仅约37%；CD区商服部分占比高达63%。

另外，根据出让文件，地块有不少配建要求：

1、须配建2800㎡社区用房，包括文化活动站（≥600平方米）、社区卫生服务站（≥700平方米）、托老所（≥1000平方米），社区居委会（≥500 平方米）。以上设施应集中设置在A区或B区。

2、在 A 区设置不少于90个、C 区设置不少于 130 个标准停车位作为社会公共停车位。

3、C 区和D区沿民安路一侧须设置40米宽的附属绿地，计入地块绿地率，作为沿街公共开放空间。

从地图上看，地块位于顺德新地标大良金凤凰广场旁，周边配套完善；周边有顺德德胜学校、德胜小学、大信·新都汇、顺德喜来登酒店等；

项目方面，周边有万科金域滨江、龙光水悦城邦、保利中悦花园等，挂牌均价约在1.7-3万/m²左右。

最后，说一下原计划今天出让的狮山镇兴业路东侧地块，即首创禧瑞园著东侧地块，延期至2022年1月28日，春节前出让。

猜猜这宗靓地还能不能成功出让？