新明珠接盘恒福兴达芦苞6.2万㎡商住地?案名为江畔明珠

房地产门户-房博士  | 2020年10月15日 23:09:42  | 来源:房博士
[提要] 拿地一年未建成,恒福兴达芦苞地块易主新明珠!

10月15日,三水区政府网站发布了《三水区芦苞镇三水大道北427号 建设用地规划许可(含临时建设用地) 》公告,项目备案名为江畔明珠,建设单位为佛山市恒正房地产开发有限公司。

经查得,恒正房地产为新明珠旗下公司,新明珠陶瓷集团从2008年开始进军房地产领域,成立了佛山市新明珠房地产有限公司,并专注于高尚精品项目的开发。目前公司开发的项目遍及广东佛山、肇庆及江西等地区,包括佛山南庄项目、西樵樵山明珠、三水北江明珠、肇庆中源明珠、高安中源明珠、高安瓷都国际等等,开发总建筑面积超过400多万平方米。

根据公示,江畔明珠项目位于三水区芦苞镇三水大道北427号,用地面积62293.41m²,总计容建面不超155733.52㎡。

综合项目资料获悉,该项目地块为恒福兴达于2019年10月16日以底价3.2亿斩获,折合楼面价为2055元/m²。由此推断,该地块已易主,转于新明珠手中。

地块位于华山大道以北、龙破三路以东,地处芦苞镇中心,周边有芦苞镇政府、龙坡中学、芦苞实验小学、芦苞文化广场、龙坡公园、芦苞医院等配套,生活配套齐全,周边在售楼盘有万科魅力之城,均价约8300元/m²;二手方面,恒福水岸、恒福水岸南苑、锦江豪庭、逸翠花园等,二手均价5000-6800/m²。

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