佛山8月预计67个楼盘入市 18大纯新盘首开面市!

房地产门户-房博士  | 2019年08月02日 11:54:09  | 来源:房博士
[提要] 8月份,佛山预计有67个项目有营销节点,其中有18个项目为纯新盘

作为金九银十的前奏,八月被视为楼市的平静期。而今年的佛山却改写了一如既往低调状态。据房博士网不完全统计,8月份,佛山预计有67个项目有营销节点,其中有18个项目为纯新盘,多集中在顺德区和南海区。纯新盘的入市必然会给市场注入新鲜活力,同时,也在无形中提高了佛山整体房价。

从各区来看,顺德区以19盘领跑,南海区18个项目紧随其后,两者占到总数的一半还多。而三水以三水新城、北江新区为主导,包括天聚广场、碧桂园佛山双子星城、远洋华远天骄等为代表的13个项目即将推出。禅城在8月的推货量也不小,预计有11个项目入市,高明也有6个项目推新。

顺德区为供货主力军

8月份,顺德区预计有19盘推新,其中,纯新盘有4个,电建地产·洺悦华府预计8月开放销售中心,蓝光与碧桂园携手合作项目锦泷湾预计8月3日开放外展点;位于顺德高新区的中交诚湾悦府和荣盛锦绣学府预计8月开放外展点。

推货方面,限购区成为主力军,大良、北滘、佛山新城等10盘有营销动作,包含中铁建领秀公馆、中交雅居乐剑桥、美的绿城凤起兰庭、保利碧桂园悦公馆等均有新品推出。非限购也预计有5盘有营销动作,主要集中在容桂、均安、杏坛,分别有碧桂园凤凰湾、颐安·灏景湾、海骏达宫馆、丽悦轩和顺德恒大江湾。

南海区8月预计18盘入市,纯新盘8个

南海区8月预计18盘入市,产品类型以高层和洋房住宅为主,其中纯新盘共8个:美的玖峰广场、合生悦公馆、时代天韵、龙光·天曜、佳兆业E立方、保利和悦滨江和国瑞华庭。据了解,桂城地价高达1.8万/㎡的保利新盘,预计8月3日开放销售中心,8月中下旬开放板房,将推9座、10座建面约90-143㎡洋房;同样为桂城的龙光天曜预计8月10日开放样板房,8月底开盘,主打94-106㎡洋房。

大沥更是新盘扎堆,其中九龙公园旁的美的玖峰广场将开放售楼部,将首推90-115㎡洋房;合生悦公馆将在8月中下旬开放营销中心,时代天韵和佳兆业E立方也将在8月亮相。

非限购区的狮山雅居乐新地将在8月3日开放销售中心,主打99-120㎡洋房,西樵的国瑞华庭预计8月开盘,主推88-120㎡洋房。

三水区8月预计13盘入市

三水区8月预计有13盘入市加推,其中纯新盘颐安天朗名庭和金科集美山水计划首开。前者主打89-123㎡三四房,毛坯发售,后者首推5座建面85-110㎡三至四房,带装修发售。

推货方面,三水新城和北江新区成主力军,分别有4个和3个旧盘推新,时代三水也有两个项目出动,大塘的时代倾城和南山时代云图将加推新品。

禅城区8月预计11盘入市

禅城区8月预计有11盘入市,其中纯新盘鸿业季华天地、朝安金茂悦、CC ONE城市壹号广场将开放销售中心,位于同济西路的保利同济府已开放销售中心,预计8月开放样板房,将首推94/112㎡三四房。

推新方面,奇槎集中迎来三盘加推,卓越浅水湾、中粮珑湾祥云和世茂望樾,祖庙的碧桂园岭南盛世预计8月开放样板房并开盘,主打90-140㎡洋房,还有普君新城·华府Ⅱ也即将推出95-125㎡洋房,带装修发售。

高明区6盘加推新房源

8月高明区暂无纯新项目入市,预计有6盘推新,主要集中在杨和、荷城;其中西江新城的翡翠西江及荷城的高明中梁首府加推洋房,杨和的佛山美的城、美的鹭湖森林度假区、敏捷三和府和龙光玖龙府也迎来新的供应。

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