连降5个月!最低上浮3%!佛山最新房贷利率来了...

房地产门户-房博士  | 2019年05月22日 15:16:36  | 来源:房博士整理
[提要] 进入5月份,房贷利率又有哪些新的变化?

房贷利率的涨跌,时刻牵动着购房一族的神经。从去年年底开始,无论首套还是二套,房贷利率上浮程度均有所回调,虽然很多地方仍没有回归基准,但是却让买房人看到了希望。

然而,进入5月份,房贷利率却又出现了新的变化。

全国首套房贷利率现5连降

据融360大数据研究院数据显示,2019年4月,全国首套房贷款平均利率为5.48%,已连降5个月下降,环比下降1.48%;同比数据三年首降,下降幅度1.48%。此外,4月全国二套房贷款平均利率为5.81%,已连续下降半年。

回顾近两年来的房贷利率走势图来看,全国房贷利率在连续上涨22个月后,于2018年11月出现持平,而后在去年12月出现首次下行现象,并持续至今年4月。

分析认为,房贷利率之所以出现连降,一是鼓励刚需和改善型购房者入市,二是防范系统性金融风险。2019年以来,楼市暖意沸腾,信贷政策宽松叠加人才政策是“小阳春”延续的主要原因。但“房住不炒”整体基调不变之下,楼市依旧难以看到全面繁荣的曙光。

5月佛山房贷利率来了!

据广州日报最新报道,相比较其他城市忽上忽下的房贷利率,佛山的房贷利率自今年3月份出现了整体下调之后,近2个月来一直保持相对稳定。即首套房贷利率主流上浮10%,二套房上浮15%~20%。而在3月以前,佛山房贷主流首套房利率是上浮15%。

今天,小编整理了一份佛山多家银行的房贷利率,供各位参考。

首套房方面,汇丰最低可上浮3%,但须是银行银行优质客户,而浦发银行最低可上浮5%。此外,除平安银行上浮15%,其余银行普遍首套上浮10%。

二套方面,多数银行还是上浮15%,平安银行上浮20%,建设银行最低可上浮10%,在贷款结清的情况下首付仅需三成。

房贷利率变化 直接影响购房成本

对于买房人来说,房贷利率的上涨,绝对是一个不可忽视的因素。以贷款100万为例,商贷30年,基准利率上浮15%下调至5%,买房人总共可以省下22.01万元左右,一年可以省下约7344元。

整理来源:融360、广州日报等

?>