湾区财富命脉!千亿产业集群,解码碧桂园产城融合新浪潮

房地产门户-房博士  | 2019年05月15日 10:43:37  | 来源:碧桂园供稿
[提要] 湾区9+2城市战略:建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群。科技与创新,是核心!

这里,代表着未来,前瞻者能站在巨人肩上。

国家千年大计,粤港澳大湾区将如何蜕变?

湾区9+2城市战略:建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群。科技与创新,是核心!

大格局

聚集产业资源2100+,开启黄金十年

佛山,屹立湾区,扛珠江西岸先进制造业龙头,无缝连接广深港澳科技走廊。在科技产研落地,城市竞合中,都扮演极为重要的角色。

党十九大会议强调,目前城市群与城镇之间的差异化问题,从战略层面指示:产城融合,是推动城镇格局协调发展的有效路径。

信号相当明显,“产城融合”的模式,将为传统经济的发展带来新的机遇和思路,执掌下一个经济大潮,开启今后黄金十年!

粤港澳大湾区,产城融合开启黄金十年

产业对城市到底有多大的推动力?从碧桂园“产城融合”的战略中,窥知一二。

碧桂园集团于2016年8月正式发布“产城融合”战略,目前在粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀城市群、长三角城市群布局落地的产城项目,达30多个。

▲ 碧桂园产城布局

截至2018年底,碧桂园已聚集产业资源超2100多家,其中世界500强72家,中国500强119家,龙头企业485家,上市公司479家。集聚平台资源315家,撬动企业资源1702家。

▲ 2100多家合作企业示意图

高起点、高占位、高战略、大格局,碧桂园产城融合的愿景正逐步从理想走向现实。

如此“碧桂园速度”,雄心勃勃,取得的成绩自然有目共睹:

① 新能源汽车小镇,是碧桂园打造的以“科创智造总部基地”为定位的产城融合项目。是顺德区委区政府指导、支持下成立的产业平台;更是“科技顺德”的新增长极。

小镇目前已引进超30家企业,包括智尊保、超算科技、Auto space、中深新等名企,集无人驾驶,人工智能,大数据、孵化创新平台等产业服务,一张足以改变未来的盛宴清单,熠熠生辉。

▲ 顺德新能源汽车小镇开园仪式

② 在大湾区发展浪潮下,三水新城将以5G信息技术产业为主导,以TOD为重点发展模式。

碧桂园双子星城,正是雄踞于三水新城TOD启动区,被列为2019年省重点项目,目前已吸引约40家企业入驻。包括6家总部经济企业、2家上市企业、1个博士后科研工作站以及近30家中小企业,初步形成总部经济圈、高知财智圈层。

▲ 碧桂园双子星城2.5产业园城市三水未来馆开放

③ 今年5月初,在三山新城的文翰湖公园内,佛山首次引入5G技术直播龙舟邀请赛。

碧桂园广佛上城,正是位于三龙湾创新集聚区三山新城内的科创小镇,作为粤港澳合作高端服务示范区的广佛极点,至今已签约佛山传媒集团、国艺集团、广州美术学院等企业机构。一个文创经济圈呼之欲出!

▲ 参赛队伍进场

④ 今年五一期间,世界华人协会携手碧桂园世纪滨江,举办世界华人名媛大赛华南总赛区新闻发布会暨时尚艺术首秀,为佛山呈现一场东方与西方,传统与现代碰撞的国际文化盛宴。

荟萃名流雅士的艺术大赛,与碧桂园世纪滨江融汇国际视野的远见不谋而合。项目牢牢占据城央江景,独享引以为傲的江水流金。以TOD为圆点,为企业提供全智能化办公方案,创造全链条无忧服务,为资产保驾护航。

▲ 碧桂园世纪滨江效果图

⑤ 广佛里智慧慢城是佛山市首批特色小镇。

广佛里智慧慢城以智慧科技、互联网+、生命健康为主导产业,总占地近3800亩,其中启动区占地480亩,建筑面积111万㎡,业态涵盖研发办公、独栋办公、创意空间、人才住房、集中商业等。

目前已有两家世界500强企业已注册准备进驻,预估未来就业及居住人口达7万人,碧桂园筑巢引凤,以后将有更多的龙头企业进驻。

▲ 广佛里智慧慢城效果图

▲ 碧桂园佛肇产城布局

有底气的现在,看得到的未来!

为凤筑巢,蓄势高飞,碧桂园引领时代的产城项目,还有更多。得益于导入龙头+产业集聚的创新模式;得益于超前理念与城市格局的拉升;也得益于拥有创新平台+众创空间的软硬件实力。

抓机遇

落地实处,立足佛山,走进湾区

放眼粤港澳大湾区,碧桂园佛肇产城科创生态圈,难以复制。

除了资源聚集、政府背书,碧桂园产城融合打的绝不止是概念,更有着实实在在的行动。而这些落地到实处的大动作,不正是产城融合的绝佳范本吗?

“走出去,引进来”!碧桂园产城融合,正从蓝图走向现实。

它的故事,源于深圳+佛山,源于香港+佛山,源于不断的智慧与创新精神。

近期的两场重大活动,更是掷地有声!同时也向市场释放了诸多关键信号。

01

深圳+佛山

今年3月,2019粤港澳大湾区智慧产业创新峰会在深圳举行,表彰了一年来在智慧城市建设、智慧行业发展方面有突出贡献的集体和个人。

▲ 中国智慧城市建设投资联盟成员代表合影

当中,碧桂园集团可谓硕果累累:

● 碧桂园集团产城业务子公司“佛山市创必盈产城公司”荣获“2018-2019年度中国智慧城市创新企业金奖”;

● 碧桂园佛山双子星城项目,获中国智慧城市建设投资联盟“产业服务(佛山)基地”;

● 佛山市创必盈产城公司,正式成为中国智慧城市建设投资联盟副会长单位。

▲ 中国智慧城市创新企业金奖-颁奖现场

会上,碧桂园佛肇产城发表了重要专题演讲,与在场400多位嘉宾共同探讨湾区精神,传递碧桂园产城发展战略和理念。

同时,更表达了碧桂园对入驻企业开放其应用场景的决心,以及在佛山市政府的企业扶持政策下,将给与有力的二次扶持。

会后,有50多家企业表示有合作和进驻意向。

02

香港+佛山

大湾区背景下,广深港佛四城,无疑是经济发展、科技创新的增长引擎。

深圳,有IT、电子、新能源和生物医药四大支柱;香港,是闻名全球的金融中心,贸易、航运和国际创新科技中心;至于佛山,民营经济发达,在制造业、机器人等领域大步快走。

▲ 香港+佛山,合作与未来

而碧桂园佛肇产城在这轮城市竞合中,扮演极为重要的角色。

今年5月,碧桂园更面向大湾区,描绘出一幅恢弘的“香港+佛山”产业合作蓝图:

● 联合帕拉丁和诺威基金,走进香港科学园;

● 联合香港科学园科创企业,举办产业合作促进大会。

这场活动,有多亮眼?以其主题为切入点:“香港+佛山,合作与未来”,毫不夸张的说,这将会是产城价值爆发的神话。

▲“香港+佛山”产业合作促进大会-现场

5月9日下午,碧桂园佛肇产城联合香港科学园科创企业产业合作促进大会在香港举办,来自香港近50家科创企业皆出席大会,包括:

佛肇产城项目所在当地政府、香港大学、香港青年创新创业协会、深圳市帕拉丁资本管理、诺辉岭南投资管理……

会上,碧桂园佛肇区域副总裁兼佛山市创必盈产城公司总裁宁锋表示:

“碧桂园将为香港企业提供一个对接政府、市场的平台,在当地政府扶持、服务外,碧桂园产城通过开放应用场景绿色通道、租售优质价低产业载体、提供产业专项基金扶持和孵化等进行二次扶持助力企业发展,并欢迎更多香港企业到佛山进行沟通交流。”

▲碧桂园佛肇区域副总裁兼

佛山市创必盈产城公司总裁现场致辞

“路演+考察”,“走出+引进”,“香港+佛山”……一个走在前沿的产业互动平台,散发着其独特的魅力。

现场,近10家企业进行了精彩项目路演,包括:恒泽节能有限公司、速达科技有限公司、激科科技有限公司、Synergistic Traffic Consultancy Pty. Ltd.等,碧桂园佛肇产城与之签署战略合作协议。

▲ 意向合作签约仪式

这意味着,“香港+佛山”的科创智造产业合作又迈出了坚实的一步!

立足佛山,走进湾区,碧桂园正以落地到实处的活动,开启产城融合升级新篇章。

聚资源

香港+佛山,彻底改变佛肇产城的格局

毫不夸张的说,这条产城融合之路,便是大湾区的财富命脉。

说到这,不得不提一个真实的例子:香港鸿创科技。

2019年1月18日,位于三水新城的佛山双子星城,迎来了首家进驻碧桂园产城项目的香港外资科创企业:香港鸿创科技有限公司。

从零到有,从走出去开拓,到引进来发展,彻底改变着佛肇区域的格局。

▲ 香港鸿创科技有限公司董事长袁锡鸿致词

作为走进佛山的香港科创企业代表,鸿创科技有限公司董事长袁锡鸿现场分享了其走进大湾区、对接佛山政府和碧桂园,落户碧桂园产城,并且实现业绩提升的心路历程。

他坦言:“佛山拥有良好的制造业基础,培育和汇聚了一大批世界知名的高新技术和智能制造企业,是民营企业家的摇篮。”

▲鸿创科技有限公司董事长袁锡鸿现场分享

而说到鸿创中国总部首选落户双子星城的原因,袁锡鸿提出三大吸引力:

其一、政府为扶持和激励产业发展,推出了一系列招商引资新举措;

其二、三水新城优越的营商环境,完善的城市配套,高端的产业载体;

其三、对碧桂园产城发展理念和模式,以及服务能力水平给予高度赞赏,看得见,感受到!

同时,他还呼吁现场的香港同行,把握大湾区发展战略红利,走进佛山,走进碧桂园产城,助力公司研发创新和成果转化,拓展市场,实现快速发展。

▲ 香港科学园科创企业现场路演

截至目前,短短4个月,作为走进佛山的香港科创企业代表,香港鸿创科技已深刻感受到进驻佛山的发展优势,以资金支持、以产业基础、以政策引导,产城不分离,融合水到渠成!

而实际上,目前从香港至佛山西站,搭乘高铁,也仅需60分钟左右(2019年计划增开线路)。此外,200公里范围内,可谓星罗棋布,包括近30余座轨道交通站点,8座湾区主要通勤机场,以及7座国际深水港口。

▲ 碧桂园佛肇产城交通布局

展未来

碧桂园产城融合,赋能城市未来

碧桂园“香港+佛山”的深化合作,将引领湾区,迎来一场前所未来的蝶变。

对内,用的是“走”。意味着一步一步,稳扎稳打,从佛山双子星城、顺德新能源汽车小镇、广佛上城、碧桂园世纪滨江,到全新的广佛里智慧慢城,个个价值千金。

对外,用的是“引”。从深圳+佛山,到香港+佛山,让产城融合有了更多的想象空间,势头不可阻挡!

▲ 碧桂园产城招商平台“碧城荟”正式上线

的确,当一个重大项目顺天时、享地利、抓机遇时,成为湾区未来,便不足为奇。

碧桂园以深耕城镇27年经验,以立体城市、多维生态和TOD开发理念,以产城融合的强大生命力,以人才、配套为导向,赋能城市未来。

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