4365元/m²起拍!高明西江新城挂1.9万m²望江靓地

房地产门户-房博士  | 2019年05月14日 13:46:57  | 来源:房博士
[提要] 高明荷城挂牌约2万²商住地,起拍价为21194万,折合楼面价为4369.6元/m²,最高限价为30592.1385万,折合楼面价为6300元/m²,拟于6月12日进行网上竞拍。

近日,高明荷城挂牌约2万²商住地,起拍价为21194万,折合楼面价为4369.6元/m²,最高限价为30592.1385万,折合楼面价为6300元/m²,拟于6月12日进行网上竞拍。

地块位于佛山市高明区荷城街道平山大道以南、文昌路以东,占地面积为19423.58m²,容积率大于1且小于等于2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑控高≤60米。

采用“限地价+竞自持”进行竞拍,当土地竞买价格达到价30592.1385万元,竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积(上限为48558.95平方米),每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍,最先达到上限48558.95平方米的为竞得人,最高限制地价确定为成交价格。

目前,地块红线内场地基本平整,周围基础设施达到三通,一年内动工,三年内竣工。地块需配建建面不少于50m²的物业管理用房、人防设施、配电房外,无其余特殊要求。

地块处于高明西江新城内,紧邻南海西樵,一线望江。周边配套较为成熟。,一公里范围内有明湖公园、西江干堤公园、高明区体育中心及文化中心;学校方面,高明区沧江中学、荷城中学、沛明实验小学等。周边在售楼盘有美的明湖、保利玥府、翡翠西江等,售价12000-13000元/m²不等,其中万科美的西江悦、美的西海岸洋房产品现已售罄。

去年4月,高明西江新城规划公示,西江新城南片区还将规划有19宗宅地、3所中小学,以及肇顺南城际轨道、地铁2号线站点、有轨电车等。(详情)

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