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2月佛山楼市成绩单出炉,3月“暖春”楼市可期!

房地产门户-房博士 |2018年03月01日 13:43:39|来源:房博士
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[提要] 整个2月就在春节前后的奔波中结束了,佛山又恢复到了正常的忙碌状态,虽然2月整体成交环比呈下滑趋势,但是接踵而至的3月,佛山楼市犹如最近的天气一样从由冬入春。

整个2月就在春节前后的奔波中结束了,佛山又恢复到了正常的忙碌状态,虽然2月整体成交环比呈下滑趋势,但是接踵而至的3月,佛山楼市犹如最近的天气一样从由冬入春,那么3月的楼市会给我们带来什么样的惊喜呢?一起继续往下看看吧!

2月佛山楼市成交下跌近五成

随着3月的到来,2月佛山楼市的成绩单也随之出炉,据佛山房博士从佛山权威房地产网数据统计,2018年2月(2.1-2.28)佛山共网签一手房4328套,环比下跌48.77%,与去年同期4936套相比下跌12.32%,2月签约面积为45.07万㎡,环比下跌52.99%。

从五区成交来看,2月五区成交量均有不同程度下跌,南海以网签1879重夺回宝座,环比下滑13.4%,其网签量占全市逾4成。紧随其后的是三水区,签量为948套环比下滑53.3%;禅城区以网签量为797套稳坐第三,环比下滑9.5%。高明网签套数下滑最明显,网签量602套环比下滑79.2%;顺德区垫底,仅网签103套环比下滑70.4%。

3月佛山楼市及土地市场齐爆发

转眼间又到了一年一度的金三银四,即将迎来传统的佛山楼市热季!据房博士不完全统计,3月份佛山51盘有推新计划,其中,其中37个老盘推新,14个纯新盘。

除了新盘大爆发外,土地同样花样抢头条,3月佛山五区一口气推出了18宗地块,总面积逾109万。

专家:3月整体成交或小幅反弹

2月楼市整体成交低迷,春节假期是重要因素,同时,持续的调控政策和房贷利率的上浮也影响较大。

对于即将到来的传统3月“小阳春”的市场走势,链家研究院院长杨现领认为,3月各地房地产市场将逐步在春节期间的水平上复苏,整体成交量可能会走向正常增长,但是力度将明显小于去年同期,原因在于目前无论是信贷条件还是行政管控都明显严于去年同期,且绝大部分重点城市都处在“认房认贷”的环境下,换房需求作为市场的重要部分,短期难以大幅释放。

上海易居研究院副院长杨红旭则认为,3月楼市整体成交量会较最低迷的2月有所反弹,但估计反弹幅度不会很高,相比去年3月份仍可能同比下跌,成交量将维持在去年4季度的水平,而且会略有下滑。

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