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三月佛山51盘计划入市 楼市将迎“小阳春”

房地产门户-房博士 |2018年02月27日 16:44:39|来源:房博士
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[提要] 狗年春节已过,楼市即将迎来2018年首个传统旺季--“阳春3月”。三月份佛山楼市会不会回暖?购房者又有哪些选择?

狗年春节已过,楼市即将迎来2018年首个传统旺季--“阳春3月”。三月份佛山楼市会不会回暖?购房者又有哪些选择?今天,小编为大家整理了2018年3月份佛山楼市即将开盘加推的项目。

据房博士网不完全统计,3月份佛山51盘有推新计划,其中,其中37个老盘推新,14个纯新盘。从五区推新来看,顺德有营销动作项目最多,共有17盘新货入市;南海、禅城区分别以15、10盘紧随随后,三水有7盘入市,高明也有2盘加推。

禅城有10盘入市 张槎片区迎新面孔

禅城在3月有10盘入市,除奇槎绿城桂语兰庭首次开盘外,张槎片区新鲜血液补充入市,位于禅城东鄱南路的花曼丽舍,预计2月底开放销售中心及样板房,首推洋房,面积涵盖80-135㎡三四房设计。

此外,禅城3月还有8盘加推,位于禅城魁奇路与汾江南路交汇处的新福港鼎峰,预计3月加推A9座02/03单位,面积主打89㎡三房,带装修发售,吹风价约19000元/㎡;位于禅城季华北路南侧、季华大桥西侧的融创望江府,3月初开卖最后一座15座,面积为105-125㎡三四房,毛坯发售,吹风价约12000-13000元/㎡;而位于绿岛湖的融创湖滨世家预计3月底或4月初加推最后两座洋房3/4座,户型为100-160㎡三四房,吹风价约15000元/㎡,同样位于绿岛湖的信业阳光城·绿岛湖壹号也计划在3月3月加推洋房及公寓新品。在禅城人民路的岭南天地璟廷,预计3月份加推小高层洋房新品,面积为132-136m²四房,带装修发售,吹风价约23000-25000元/m²。还有保利碧桂园天汇、合景新鸿基泷景、万科金色里程均有新货推出。

南海迎来15盘入市 6纯新盘齐出击

3月南海区有12盘入市,其中纯新盘有6个。最受关注的广佛交界区域,里水板块有2个新项目集中入市,时代家预计3月底开盘,首推1/2座,户型涵盖82/95m²三房、118/128m²四房,带装修发售;别墅盘力迅榕墅里预计3月开放示范区,并推售联排别墅;万冠广场预计3月开板房并开盘,户型涵盖87-120㎡三四房,吹风价约18000-20000元/m²,目前已接受登记。此外,狮山纯新盘时代领峰预计3月开放实地样板房及园林,随后开卖,首推1/2/10座,主打95/114m²三房、128/140m²四房,带装修发售;九江的恒大滨江御府预计3月开盘,同样位于九江的招商悦府预计3月开放销售中心及板房。

除纯新盘入市外,旧盘自然也不放过加推的机会。位于三山新城的保利诺丁山预计3月2日加推9栋洋房,户型为74/92/103m²三房,带装修发售,吹风价约23000-27000元/m²;位于大沥广佛商贸城内中央大街东侧的保利珑门预计3月开放全新样板房,随后加推10座;位于南海西樵镇西岸新城区的碧桂园翡翠湾,预计3月推【漫绿】组团新品,面积涵盖101/121/131㎡,售价待定。位于南海狮山镇广佛新干线与虹岭路交界(大浩湖畔)的鸿业畔湖居,预计3月加推108-124m²的三四房新品,带装修发售。

顺德17盘入市 现推盘小高潮

阳春三月,顺德推盘小高潮再现,据不完全统计,3月份顺德预计将有17个楼盘入市,其中纯新盘有6个,钜创容桂纯新盘颐安灝景湾、龙江美的西江府和佛山新城华润置地悦里三大新盘集中3月亮相,此外,位于陈村镇二龙大堤西侧的万科翡翠江望预计3月开盘,首推8/9/10栋洋房新品,户型主打123m²三房,售价待定;利保米兰公馆预计3月开放公寓板房,随后开售,售价待定。

另外,3月顺德有不少品牌房企加推新货,中海新城公馆和中海万锦公馆预计3月加推洋房新品,保利碧桂园悦公馆和保利海德公园也计划在3月有新品加推,还有大良的顺德华侨城预计3月3日启动四期23座洋房新品登记,3月初加推,面积为113-146m²;位于佛山新城天虹路与华阳南路交汇处的泰禾佛山院子,开卖4号楼,面积为180/130m²,售价待定。

三水6盘加推新品

3月三水有6盘推售新品,其中乐平迎来3盘加推,位于乐平的雍翠新城加推6座,面积涵盖86-139m²三四房,广乐颐景园加推95-115m²的三四房新品;而盛凯尚城加推复式公寓新品,面积为36-71m²,吹风价6000元/㎡;西南也有2盘加推,御江南预计3月3日加推洋房新品,吹风价8800元/㎡;观景豪园最快3-4月加推96-127㎡三四房;另外,位于大塘镇锦塘路东侧(原莱福水岸城邦)的月亮湖颐景园预计3月加推全新7/8座新品,面积涵盖98/99/100/118/139㎡三四房;还有旭辉江山开放板房蓄客,预计4月推售二期高层/小高层住宅,户型涵盖88-125㎡三四房。

高明:碧桂园、美的均有动作

3月,高明有2盘入市,碧桂园、美的均有营销动作。位于高明三洲碧桂路(高明碧桂园幼儿园旁)的高明碧桂园峰会,加推102-143㎡三四房新品及200㎡别墅,而西江新城明湖公园旁的美的明湖预计3月开放二期【院子】板房,最快4月开卖,联排别墅设计,4层高,面积为223㎡,四房设计,带车位,毛坯发售,目前正接受登记,可享免3年物业费,售价待定。

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