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2018上半年禅城普通住房标准下调至17102元/平!

房地产门户-房博士 |2018年02月07日 17:33:50|来源:房博士
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[提要] 近日,禅城区国土城建和水务局发布2018年上半年普通住房标准的通告显示,禅城区2018年上半年普通住房标准最新调整至17102元/㎡,较之2017年下半年的17234元/㎡,下调了132元/㎡。

近日,禅城区国土城建和水务局发布2018年上半年普通住房标准的通告显示,禅城区2018年上半年普通住房标准最新调整至17102元/㎡,较之2017年下半年的17234元/㎡,下调了132元/㎡。

普通住房标准必须同时符合以下条件:

一、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

二、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下;

三、实际成交价格按建筑面积计算低于17102元/平方米。

据了解,禅城“普通住房”标准每半年调整一次,以前个半年度住房平均交易价格为调整依据,自2016年上半年开始佛山市区房价一直处于“涨势”,普通住房标准也顺应实现了“四连涨”。2016下半年曾一度跳涨2420元/㎡。而此次下调普通住宅标准,这意味着房价也有所降低。

其实,此次调整影响较大的还是贷款购买第2套房的群体,假如在禅城购房时超过普通住房价格标准,在贷款时首付比例及利率就会受到影响,就享受不了普通住房的优惠。

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