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3月第四宗!禅城挂牌佛罗路5.7万㎡靓地 紧邻佛山地铁3号线

房地产门户-房博士 |2018年02月07日 15:38:39|来源:房博士
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[提要] 2月7日,佛山公共资源交易中心挂牌一宗5.7万㎡商住地,起拍价189610万元,起拍楼面价约9450元/㎡,设置最高限价250806万元,将于3月19日进行现场竞拍,采取“限地价+竞自持+摇号”的方式进行竞拍。

进入到2018,一直以来略为缺货的禅城,推地节奏有所加快,截止至今日,禅城已经推出4宗三月待拍土地,推地气势一时无两。

2月7日,佛山公共资源交易中心挂牌一宗5.7万㎡商住地,起拍价189610万元,起拍楼面价约9450元/㎡,设置最高限价250806万元,将于3月19日进行现场竞拍,采取“限地价+竞自持+摇号”的方式进行竞拍。

“限地价+竞自持+摇号”  自持最高比例为100%

根据出让公告显示,地块位于佛山市禅城区佛罗路南侧、化纤路北侧,出让面积达57327.25㎡,容积率小于等于3.5,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,土地为二类居住用地,兼容商业商务设施用地。

地块起始挂牌价为189610万元,设置最高限价250806万元,折合最高楼面价12500元/㎡,当报价达到最高限价250806万元后,转为竞自持租赁住房比例,当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时,仍有其他竞买人表示接受该报价的,结束竞报自持租赁住房比例阶段,采用现场摇号方式确定竞得人。

紧邻佛山地铁3号线  3公里范围内配套丰富

从地图可知,地块位于汾江河北,紧邻在建中的佛山地铁3号线,地块距离中山公园2.5km,周边在售项目不多,直线3公里范围内有万科金色里程、旭辉公园、敏捷金谷国际等项目,均价15000-18000元/㎡。

另外项目周边有旺南广场、富力广场、东方广场、张槎中心以及佛山中医院等配套,生活配套较为完善。

周边在售项目推荐

旭辉公元

旭辉公元在售洋房及公寓产品,洋房户型为88/106平米三房、116平米四房,带装修发售,均价约15000-17000元/平米;公寓建面为62平米,4.5米层高,带装修发售,均价约13000元/平米。

项目地址:禅城区汾江北路82号

万科金色里程

万科金色里程在清少量余货,18层高,户型为90平米三房、124平米四房,其中124平米仅余6层以下单位。整体均价约16500-18500元/平米,带装修发售,据了解,项目预计3-4月加推最后两座洋房,带装修发售,售价待定。

项目地址:佛山市禅城区佛山大道(海璟酒店旁)

敏捷金谷国际

敏捷金谷国际在售洋房及公寓产品。洋房主打88-96平米三房,2梯6户设计,带装修发售,均价约14500元/平米,预计2020年2月可交楼。

项目地址:佛山市禅城区汾江北路(华南五金电器城对面)

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