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恒大销售5010亿创新高 2018年销售剑指5500亿

房地产门户-房博士 |2018年01月05日 15:28:46|来源:房博士整理
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[提要] 1月4日,恒大发布公告,2017年全年实现合约销售额5009.6亿,超额完成4500亿年度目标。全年累计合约销售面积5029.9万平方米。公告还表示,恒大2018年销售目标为5500亿。

1月4日,恒大发布公告,2017年全年实现合约销售额5009.6亿,超额完成4500亿年度目标。全年累计合约销售面积5029.9万平方米。公告还表示,恒大2018年销售目标为5500亿。

据公告显示,2017年12月恒大取得合约销售金额305.6亿元,合约销售面积为298.1万平方米,合约销售均价10254元。2017年全年实现了5009.6亿元的销售额,较2016年同比增长了34.2%,全年销售面积5029.9万平方米,全年合约销售均价为每平方米9960元,较2016年分别增长19.2%和12.6%。

据悉,恒大此前定的2017年的销售目标为4500亿元,而全年超额完成了4500亿元的年度目标。2018年恒大将销售目标定为5500亿元,这比2017年4500亿元的目标高出22%,相较2017年全年的完成情况,仅高出10%左右,因此这也被看做是个保守的目标。

此外,根据克而瑞日前发布的权益销售榜,恒大全年累计权益销售额达4880.2亿,继续保持全国首位。

有市场分析人士指出,随着楼市调控的持续深入,产品的性价比成为赢得市场的关键因素,同时也是恒大继续保持高增长的原因。其认为,恒大产品定位刚需,通过打造环节精品确立了产品的高品质、高性价比优势,同时又实施了独一无二的全精装修交楼,无理由退房政策,因此有很高的市场认可度。

资料显示,2017年开始恒大启动战略转型,发展战略由“规模型”向“规模+效益型”转变,发展模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变,着力增效降负债,提升增长质量。虽然相关全年利润指标尚待公布,但基于良好的销售业绩,全年利润可望实现大幅增长,仅上半年,恒大就实现净利润231.3亿,同比增224.4%。

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