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35盘争相入市,谁将打响2018佛山楼市“第一枪”?

房地产门户-房博士 |2018年01月03日 17:28:46|来源:房博士
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[提要] 新年伊始,佛山各大楼盘即整装待发,据房博士网不完全统计,1月佛山预计有35个楼盘开盘或加推,其中,纯新项目有18个,占比超过一半。

近两年,佛山楼市风起云涌,全国各大房企强势入驻佛山,除了深耕佛山的“老面孔”碧桂园、万科、保利、招商蛇口和龙光不断布局佛山五区,2017年又迎来了金辉、中昂、华发、中洲、电建、金融街、中交、金科等13家“新面孔”。展望2018佛山将有100多个纯新项目入市。

新年伊始,佛山各大楼盘即整装待发,据房博士网不完全统计,1月佛山预计有35个楼盘开盘或加推,其中,纯新项目有18个,占比超过一半。从五区推新来看,南海依旧为推货大户,共有14盘新货入市;禅城、顺德区分别以8、9盘紧随随后,三水也有4盘入市。

禅城区:四纯新盘接踵入市

1月,禅城区8个楼盘有推货节点,其中纯新盘占4个。期待已久的新福港鼎峰,位于禅城区魁奇路与汾江南路交汇处于1月1日首推A1栋、A9栋04-08单元共383套,户型涵盖89-145㎡的二至四房。位于奇槎板块的绿城桂语兰庭预计2018年初首推21座洋房,楼高32层,主打100m²三房、128/145m²四房;位于祖庙商圈中心位置的岭南天地璟廷和碧桂园岭南盛世即将亮相。碧桂园岭南盛世预计1月开洋房板房,首推1、2座T6高层、T2大平层洋房,面积涵盖90/100/105m²三四房;而作为岭南天地的第五期洋房产品岭南天地璟廷预计1月底正式开盘推售高层/小高层洋房;吹风价约22000-26000元/m²,预计2019年9月可交付使用。

南海区:14盘领跑 6纯新盘齐聚

南海区作为推盘大户,开年将有14盘入市,6家纯新盘入市。值得一提的是,时代地产携两大项目面世——位于广佛交界里水板块的时代家,预计2018年1月开盘首推以及狮山板块的时代领峰,已于1月1日正式亮相,并同步开放销售中心及样板间。

此外,新盘方面,富力西江十号预计1月开盘,首推2/3座,面积为126-179m²三四房,还有恒大滨江御府、力迅榕墅里、万冠广场开放样板房。

加推方面,非限购区为“推货主力”,位于丹灶的美的翰湖苑推售二期7-10座,户型涵盖89m²-160m²三四房;位于狮山的中恒海晖城加推53栋,户型涵盖66-88m²两三房,狮山还有鸿业畔湖居
加推108-124m²三四房新品;位于罗村的光明花半里则预计1月中上旬加推,吹风价约13700-14200元/㎡。

顺德区共有9盘入市

据不完全统计,1月份顺德预计将有9个楼盘推货,其中有4个纯新盘。佛山潭洲国际会展中心旁的金辉优步大道预计1月初首推1/5座,随后或将加推2座。建面涵盖95m²三房,106m²复式四房及111/120m²四房;位于大良街道环市南路与永同路交汇处的中惠璧珑湾预计1月首推130m²四房。顺德龙江板块的利保米兰公馆预计1月开放板房,首推28-62m²公寓产品,复式设计,含双钥匙、普通复式及中空复式;位于佛山新城的新睿广场也将推公寓产品,预计1月首推西塔loft产品,层高4.5米,面积为53-88m²。

三水也有4盘入市纯新盘占比半数

1月三水有4盘推货,纯新盘占比半数,其中,位于三水区西南街道锦江路及口岸大道交界处碧桂园奥斯汀预计2018年1月10日开放销售中心及样板房,1月底开售一期星荟洋房产品,户型涵盖88/96m²三房、104m²四房;加推方面,位于乐平新城大道北2号的乐平碧桂园,加推5/9座洋房新品,面积涵盖89/98/101/106/124m²;位于三水大塘镇锦塘路东侧(原莱福水岸城邦)的月亮湖颐景园1月底开售7/8/9座洋房,户型涵盖98m²三房、116-138m²四房。

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