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佛山5条地铁线力争年内动工,地铁TOD催生”城市社区”到来!

房地产门户-房博士 |2017年01月12日 14:32:59|来源:房博士
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[提要] 今年市两会期间,轨道交通建设成热点话题。

今年市两会期间,轨道交通建设成热点话题。佛山提出要推动轨道交通“四网合一”,加快佛山地铁2号线一期、3号线、南海新交通试验线、高明现代有轨电车示范线等项目建设,做好2号线二期、4号线一期、9号线一期、11号线、13号线一期等项目前期工作并力争年内动工。

佛山地铁进入大建设时代

市政协主席熊志翔表示,“佛山市是全国第一个拥有地铁的地级市,轨道交通对佛山的未来将愈发重要。”

回顾我市轨道交通发展情况,广佛线二期工程于2012年9月开工,该工程北起广佛线一期魁奇路站,南至新城东站,于2016年12月28日开通试运营。2号线一期工程于2014年7月动工,计划于2019年9月竣工。截至去年12月底,该项目累计完成投资80.7亿元,完成总投资额的38.2%。

此外,3号线工程已于2016年11月18日全面动工,目前狮山站、罗村站、大良站、顺德医院站、美旗站、水口站已经围蔽进场施工,而顺德北滘高村站工程也定于1月15日起施工。

地铁TOD催生“城市社区”到来

TOD模式:以公共交通为导向的开发(transit-oriented development,TOD)是规划一个居民或者商业区时,使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

“这是城市组团紧凑型开发的有机协调模式,与佛山的各区组团发展不谋而合。”分析认为,在较早前,广佛线二期试运行通车后,高楼林立下的佛山新城,则基本实现TOD,周围三百米五百米就可以步行,一公里可以骑自行车到达一体化城区。

地铁的利好也是购房者重视的因素之一。根据调查数据,佛山市民在购房的时候,首要看重的条件就是地段。在佛山交通轨道大建设的背景下,不少项目都落子地铁沿线,那么在将来的“城市社区”中,究竟有哪些靓盘值得你2017年入手呢?

科恒岭南水岸

位于禅城区文庆路文庆桥旁(东方广场东侧)的科恒岭南水岸在清洋房单位,楼高27层,2梯4户设计,面积涵盖113平米和115平米,三房设计,均价约17000元/平米,带装修发售,预计2018年5月可交付使用。

项目坐拥城市顶级醇熟生活配套资源。项目毗邻规划的地铁三号线叠滘站和中山公园站,作为地铁上盖项目,加上项目位于广佛城市发展中轴线的核心位置,享受最优越的城市发展红利,未来的升值潜力无限。

项目地址:禅城区文庆路文庆桥旁(东方广场东侧)

盈生林上湾

盈生林上湾在售4座洋房,户型涵盖106㎡三房以及127㎡四房,均价14000元/㎡,楼高30层,2梯3户设计,毛坯发售,交楼时间预计2018年。此外,项目还在售103-118㎡三房,均价13000-14000元/㎡,毛坯发售,交楼时间预计2018年。

项目位于北滘新城核心区域(活力体育中心旁)林上路以北、木华路以西,距离佛山地铁3号线与广州地铁7号线交汇站---北滘新城站仅200米!更与顺德高价地块隔街相望。同时坐拥北滘新城200亿市政配套,行政服务中心、北滘医院、北滘中学、北滘文化中心、北滘商业广场、八大企业总部财富中心等尽在新城5分钟生活圈!

项目地址:顺德区北滘镇林上路活力体育中心西侧

怡翠尊堤

怡翠尊堤预计最快2017年1月加推三期新品,目前已开放样板间,新品面积主打110-128平米的三房,以及135平米的四房,楼高33层,1梯2户或2梯2户设计,带装修发售。

怡翠地产倾力开发的怡翠尊堤高尚综合社区,坐落于南海中轴线、千灯湖北的核心地段——南海千灯湖金融高新区D区。项目东临南海大道,南临佛山水道,路网发达,接驳广州、禅城、桂城,连接广佛地铁出入口。怡翠尊堤占地面积约25万㎡,总建筑面积达130万㎡的旗舰级滨水生活社区。

项目地址:千灯湖金融高新区桂江立交北侧(西北角)

祈福南湾半岛

祈福南湾半岛在售【果岭天地】组团电梯洋房,楼高6层,1梯2户,面积涵盖91/126/128/129平米的三房,以及186平米的四房,均价约7800-8500元/平米,毛坯发售,预计2017年6月交付使用。

位于桂丹路上的祈福南湾半岛,拥有多条高速环绕,还有楼巴、公交将直接接驳3号线地铁口,待地铁开通后,项目可快速直达禅城、容桂、狮山等区域。值得一提的是,按照规划,佛山地铁3号线未来还将无缝接驳广州地铁7号线,届时通过地铁祈福南湾半岛的业主还可以直通广州。此外,项目附近还规划有8号线和10号线,未来将进一步丰富项目的交通配套。

项目地址:南海仙湖度假区内(佛山市南海丹灶镇桂丹路)

 

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