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年末佛山楼市成交再翘尾 雅居乐英伦首府夺冠

房地产门户-房博士 |2016年12月27日 11:14:06|来源:房博士
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[提要] 上周佛山楼市依旧了保持不错的上升趋势。新年脚步渐近,购房者的成交热情有复燃的迹象。继上上周楼市成交大涨36%后,上周楼市表现依旧亮眼。

上周佛山楼市依旧了保持不错的上升趋势。新年脚步渐近,购房者的成交热情有复燃的迹象。继上上周楼市成交大涨36%后,上周楼市表现依旧亮眼。

据中原地产研究周报显示,上周(1219-1225)佛山全市住宅成交3442套共38.21万㎡,环比增加15%,成交均价为10619元/㎡,环比上涨7%。五区除禅城区量价齐跌外,其余四区量价均有不同程度的回升,其中南海区成交量价暂居首位,顺德楼价破万元水平。

从成交排行榜来看,成交较好的都位于广佛交界楼盘,本次top10中限购区域项目占6个,其中三个项目排行位于前三,排行榜首的是北滘雅居乐英伦首府,上周网签195套,均价为13771元/㎡;其次是里水的绿地香树花城,上周网签104套,均价仅为8字头;而黄岐的珠水豪庭以网签量87套位居第三,均价接近2.4万,此外限购区上榜的还有万科金域堤香、绿地香颂公馆和中海山语湖。本次三水无缘上榜,高明则有一黑马闯入,美的鹭湖以83套网签量排行第4名。

禅城成交量价为五区唯一下跌区域

上周禅城区住宅成交5.77万㎡,环比减少5%,成交均价为11645元/㎡,环比下跌9%。成为佛山五区唯一下跌区域。排行前四的项目均价都在1.2万/㎡以上,其中童梦天下与普君新城均以成交量12套排行前二。

南海楼市量价持续上行态势

上周南海区住宅成交13.38万㎡,环比增加24%,成交均价为12223元/㎡,环比上行9%。从南海成交TOP10榜单看,成交前三甲均位于广佛交界楼盘,广佛交界的楼价还是处于上升期,其中黄岐的珠水豪庭成交均价接近2.4万。

顺德销量逐步回升,价格突破万元大关

上周顺德区住宅成交10.48万㎡,环比上升10%,成交均价为10519元/㎡,环比上涨17%。其中位于限购区域北滘的雅居乐英伦首府成交量第一,而排行第二、第三的名铸家园和伦教碧桂园御府处于非限购区,但伦教碧桂园御府目前均价已达到11850元/㎡,房价还是被带动起来,本次顺德成交均价突破万元大关。

三水楼市成交量稳中有升,楼价持续上扬势头

上周三水区住宅成交4.23万㎡,环比增加6%,成交均价为7651元/㎡,环比上涨5%。三水楼市成交量稳中有升,楼价持续上扬势头。本次鸿安花园以成交量50套排行榜首,均价6字头。处于云东海区的保利云上楼市呈现上扬趋势,达1.3万/㎡以上。

高明楼市成交量升幅明显 美的鹭湖夺冠

上周高明区住宅成交4.35万㎡,环比增加56%,成交均价为7449元/㎡,环比上涨24%。成交量价升幅明显。美的鹭湖以成交量83套登顶,均价约13534元/㎡,受其别墅产品的拉升,楼价结构性上涨。

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